Natalin

PAŃSTWOWE BIURO NOTARIALNE w WARSZAWIE Al. Gen. Świerczewskiego nr 5300 233Repertorium A nr I – 9695 / 74 AKT NOTARIALNY Dnia szesnastego grudnia tysiąc dziewięćset siedemdziesiątego czwartego roku /16.XII.1974/ w Państwowym Biurze Notarialnym w Warszawie przed notariuszem Władysławem Grabowskim stawili się:

1. Natalia Halina Smoluchowska, córka Stefana i Wandy, wdowa, zamieszkałej w Warszawie, przy ul. Lwowskiej nr 9, działająca w imieniu własnym oraz w imieniu Jadwigi Łużeckiej, córki Stefana i Wandy, wdowy, zamieszkałej w Otrębusach, powiatu pruszkowskiego przy ulicy Natalińskiej numer 11, Stefana Geneli, syna Stefana i Wandy, kawalera, zamieszkałego w Otrębusach, przy ulicy Natalinńskiej numer 11, Jacka Rudolfa Trzebickiego, syna Rudolfa i Zofii, żonatego, zamieszkałego w Warszawie przy ulicy Saskiej nr 42, Jana Tadeusza Przyweckiego, syna Stanisława i Wandy, żonatego, zamieszkałego w Warszawie przy ulicy Żytniej nr 58, Stefana Stanisława Przyweckiego, syna Stanisława i Wandy, żonatego, zamieszkałego w Warszawie przy ulicy Daniłowiczowskiej nr 18, na podstawie pełnomocnictwa sporządzonego w Państwowym Biurze Notarialnym w Warszawie dnia 12 września 1974 roku za nr rep. A-I-7197/74, w wypisie przy tym akcie okazanego,
2. mgr Stanisław Słowiński, syn Antoniego i Walerii, zamieszkały w Warszawie przy ulicy Narbutta nr 47 m. 6, działający w imieniu Dyrekcji Okręgu Poczty i Telekomunikacji w Warszawie, mającej siedzibę w Warszawie przy ulicy Świętokrzyskiej nr 31/33, jako zastępca dyrektora, powołany na to stanowisko nominacją Ministra Łączności

-2-

 z dnia 30 października 1970 roku znak KS/O-190, przy tym około okazaną. Tożsamość stawających notariusz ustalił na podstawie okazanych dowodów osobistych, wydanych: Smoluchowskiej – AP 2053148 i Mgr Słowińskiemu – SJ 5034660.–

U m o w a  s p r z e d a ż y.

• 1. Emilia Helena oświadcza, że z mocy umowy zniesienia współwłasności sporządzonej w Państwowym Biurze Notarialnym w Warszawie dnia 29 kwietnia 1963 roku za nr rep. A/a-Z-4507/63, stawająca Smoluchowska i jej wymienieni wyżej mocodawcy: Jadwiga Łużecka, Stefan Geneli, Jacek Rudolf Trzebicki, Jan Tadeusz Przywecki Stefan Stanisław Przywecki są właścicielami niżej wymienionych nieruchomości położonych we wsi Otrębusy, gminy Brwinów, powiatu pruszkowskiego, wykazanych na planie sytuacyjnym zatwierdzonym przez Wydział Rolnictwa i Leśnictwa Prezydium Powiatowej Rady Narodowej w Pruszkowie dnia 23 stycznia 1962 roku za L.dz.EW-219/60 złożoną do zbioru dokumentów Zd Nr VIII-5054. Nieruchomości te wskazane są również na mapie sytuacyjnej wpisanej do ewidencji w działalności geodezyjnej Powiatowego Biura Geodezji i Urządzeń Rolnych w Pruszkowie dnia 9 lipca 1974 roku za nr ew.53/74 Nr arch.151/13/491/74 oraz na wyrysach z mapy ewidencyjnej gruntów nr arch.151/13/366/74/18 sporządzonych przez Powiatowe Biuro Geodezji i Urządzeń Rolnych w Pruszkowie dnia 10 lipca 1974 roku. Na powołanej wyżej mapie i wyrysach podano są nowe oznaczenia ewidencyjne działek a ich powierzchnia ewidencyjna

Dla nieruchomości powyższych urządzone zostały w Państwowym Biurze Notarialnym w Warszawie odrębne zbiory dokumentów, a mianowicie:

a/ zbiór dokumentów Zd Nr VIII-5055 dla nieruchomości stanowiącej własność Natalii Haliny Smoluchowskiej, składającej się z dwóch niezabudowanych działek gruntu: działki nr 5 /nr ewid. 667 o powierzchni 49 arów i działki nr 14 / nr ewid. 678/ o powierzchni 1 hektar 46 arów,

– 3 –

b/ zbiór dokumentów Zd VIII-5056 dla nieruchomości stanowiącej własność Jadwigi Łużeckiej, składającej się z dwóch niezabudowanych działek gruntu: działki nr 8 nr ewid. 672/1/ o powierzchni 1 hektar 22 ary i działki nr 9 /nr ewid. 672/2/ o powierzchni 1 hektar 1                            4 arów. ————

c/ zbiór dokumentów Nr VIII-5057 dla nieruchomości stanowiącej własność Stefana Geneli składającej się z dwóch niezabudowanych działek gruntu: działki nr 6 /nr ewid. 668/ o powierzchni 50 arów i działki nr 13 /nr ewid. 667/ o powierzchni 1 hektar 48 arów. ————————-d/ zbiór dokumentów Zd VIII-5058 dla nieruchomości stanowiącej własność Jacka Rudolfa Trzebickiego, składającej się z dwóch niezabudowanych działek gruntu: działki nr 2 /nr ewid. 664/ o powierzchni 50 arów i działki nr 11 /nr ewid. 675/ o powierzchni 1 hektar 73 ary. ————-

e/ zbiór dokumentów Zd VIII-5059 dla nieruchomości stanowiącej własność Jana Tadeusza Przyweckiego, składającej się z dwóch niezabudowanych działek gruntu: działki nr 4 /nr ewid. 666/ o powierzchni 49 arów i działki nr 15 /nr ewid. 679/ o powierzchni 1 hektar 48 arów. ———-

f/ zbiór dokumentów Zd VIII-5060 dla nieruchomości stanowiącej własność Stefana Stanisława Przyweckiego, składającej się z dwóch niezabudowanych działek gruntu: działki nr 3 /nr ewid. 665/ o powierzchni 49 arów i działki nr 12 /nr ewid. 676/ o powierzchni 1 hektar 73 ary. ————-

g/ zbiór dokumentów Zd VIII-5054 dla zabudowanej działki nr 7 /nr ewid. 670/ o powierzchni 3 hektary 27 arów, stanowiącej współwłasność: Natalii Heleny Smoluchowskiej w 1/5 części, Jadwigi Łużeckiej w 1/5 części, Stefana Geneli w 1/5 części, Jacka Rudolfa Trzebickiego w 1/5 części, Jana Tadeusza Przyweckiego w 1/10 części i Stefana Stanisława Przyweckiego w 1/10 części. ————————————————————-Na działce nr 7 /nr ewid. 670/ znajduje się budynek mieszkalny, budynek mieszkalno gospodarczy, kurnik murowany, wozownia, stodoła, piwnica murowana i inne urządzenia i instalacje budowlane.

-4-

Natalia Halina Smoluchowska oświadcza, że jej mocodawcy Jacek Rudolf Trzebicki, Jan Tadeusz Przywecki i Stefan Stanisław Przywecki ze swymi współmałżonkami umów majątkowych  małżeńskich nie zawierali i że posiadane przez nich udziały w nieruchomości wspólnej jak również nieruchomości objęte zbiorami dokumentów Zd Nr VIII-5058, Zd Nr VIII-5059 i Zd Nr VIII-5050, jako nabyte w drodze dziedziczenia stanowią ich majątki odrębne.

Ponadto Natalia Halina Smoluchowska oświadcza, że wszystkie opisane wyżej nieruchomości pochodzą z podziału nieruchomości pod nazwą „Osada Stasiówek”.

• 2. Ministerstwo Rolnictwa pismem z dnia 12 czerwca 1974 roku znak JE-0241/74, w oparciu o decyzję Prezydium Kolegium Ministerstwa z dnia 26 kwietnia 1974 roku w sprawie nabycia części nieruchomości „Osada Stasiówek” w Otrębusach i zorganizowania na niej resortowego ośrodka naukowo-szkoleniowego, postanowiło wyznaczyć jako inwestora dla tej inwestycji Dyrekcję Okręgu Poczty i Telekomunikacji w Warszawie.

Wydział Gospodarki Komunalnej, Przestrzennej i Ochrony Środowiska Urzędu Powiatowego w Pruszkowie decyzją z dnia 7 listopada 1974 roku znak GPU.II-440/113/74 w załączniku graficznym określił teren w Otrębusach Osadzie Stasiówek przeznaczony pod budowę i zorganizowanie ośrodka szkoleniowego i wczasów przez Dyrekcję Okręgu Poczty i Telekomunikacji w Warszawie. Teren ten oznaczony na powołanej wyżej mapie sytuacyjnej wpisanej do ewidencji w składnicy geodezyjnej Powiatowego Biura Geodezji i Urządzeń Rolnych w Pruszkowie dnia 9 lipca 1974 roku za nr ew.55/74 nr arch.151/13/ 491/74 i składa się ze wspomnianych wyżej działek gruntu oznaczonych nr nr 2,3,4,5,6,7 i 8 o łącznej powierzchni ewidencyjnej 6 hektarów 96 arów. Zgodnie z operatem szacunkowym inż. Józefa Zameckiego, rzeczoznawcy Urzędu Wojewódzkiego w Warszawie z dnia 27 lipca 1974 roku, wartość ogólnego wyżej gruntu o łącznej powierzchni 6 hektarów 96 arów określona została na złotych 158.320.

Brak s. 5

-6-

– Dyrekcji Okręgu Poczty i Telekomunikacji w Warszawie na rzecz Skarbu Państwa nabywa.——————————————

• 4. Wydanie nabywcy sprzedanej nieruchomości nastąpi w dniu dzisiejszym i od tej daty nabywcę obciążać będą wszelkie podatki i świadczenia z nieruchomości przypadające, a do tej daty – sprzedawców.—–

Natala Halina Smoluchowska oświadcza, że mocodawcy jej Jadwiga Łuzecka i Stefan Geneli zajmowane przez siebie pomieszczenia mieszkalne w sprzedanej nieruchomości opuszczą i oddadzą do dyspozycji nabywcy naj-później do dnia piętnastego stycznia przyszłego 1975 roku.———-

Sprzedawcom wolno jest ruchomości domowe, jako to: meble, przedmioty użytku domowego, odzież i t.p. przechować nieodpłatnie w dwóch łączących się ze sobą pokojach na parterze w głównym budynku mieszkalnym w terminie do dnia trzydziestego kwietnia przyszłego 1975 roku i do tego terminu sprzedawcy obowiązani są ruchomości te usunąć, a pomieszczenia oddać do dyspozycji nabywcy.——————————-

Nabywca przyjmuje do wiadomości, że w budynku gospodarczo-mieszkalnym zamieszkuje wraz z rodziną Stanisław Kubaczewski, były ogrodnik sprzedawców.————————————————–§ 5. Cena za sprzedaną nieruchomość zgodnie z powołanymi wyżej elaboratami szacunkowymi biegłych określona zostaje na łączną sumę 1.320.941.-/jeden milion trzysta dwadzieścia tysięcy dziewięćset czterdzieści jeden/złotych. Z ceny tej przypada na rzecz: Natalii Haliny Smoluchowskiej kwota 253.408.-złotych, Jadwigi Łużeckiej kwota 275.169.-złotych, Stefana Geneli 257.490.-złotych, Jacka Rudolfa Trzebickiego kwota 263.537.-złotych, Jana Tadeusza Przyweckiego kwota 136.122.-złotych i Stefana Stanisława Przyweckiego kwota 135.206.-złotych.——————————-

Natalia Halina Smoluchowska w imieniu własnym i swych mocodawców wyraża zgodę na potrącenie z ceny 1.320.941.-złotych kwoty 10.600.- /dziesięć tysięcy sześćset/ złotych wyłożonej przez nabywcę na pokrycie należności mierniczego za sporządzone plany geodezyjne.—————————–

-7-

Resztę ceny to jest kwotę 1.310.341.— /jeden milion trzysta dziesięć tysięcy trzysta czterdzieści jeden/ złotych Dyrekcja Okręgu Poczty i Telekomunikacji w Warszawie zobowiązuje się wpłacić na rachunek Natalii Haliny Smoluchowskiej w Powszechnej Kasie Oszczędności IX Oddział w Warszawie nr konta 215-176-972 w następnym dniu po opuszczeniu lokalu przez Jadwigę Łużecką i Stefana Geneli nie później jednak niż w dniu 15 /piętnastym/ stycznia przyszłego 1975 roku, wszakże po wyprowadzeniu się z mieszkania Jadwigi Łużeckiej i Stefana Geneli.———————–

• 6. Koszty umowy niniejszej ponosi nabywca.—————
• 7. Strony na podstawie umowy niniejszej wnoszą:———

a/ o odłączenie ze zbioru dokumentów Zd Nr VIII-5055 sprzedanej działki nr 5 /nr ewid. 667/ o powierzchni 49 arów i o złożenie do tego zbioru mapy sytuacyjnej z której wynika, że pozostała w tym zbiorze i stanowiąca własność Natalii Haliny Smoluchowskiej działka nr 14 /nr ewid. 678/ zawiera obszaru 1 hektar 46 arów,————————-

b/ o odłączenie ze zbioru dokumentów Zd Nr VIII-5056 sprzedanej działki nr 8 /nr ewid. 672/1/ o pow. 1 hektar 22 ary i o złożenie do tego zbioru mapy sytuacyjnej z której wynika, że pozostała w tym zbiorze dokumentów i stanowiąca własność Jadwigi Łużeckiej działka nr 9 /nr ewid. 672/2/ zawiera powierzchni 1 hektar 14 arów,————————-

c/ o odłączenie ze zbioru dokumentów Zd Nr VIII-5057 sprzedanej działki nr 6 /Nr ewid.668/ o powierzchni 50 arów i o złożenie do tego zbioru mapy sytuacyjnej z której wynika, że pozostała w tym zbiorze i stanowiąca własność Stefana Geneli działka nr 13 /Nr ewid.667/ [dopisane odręcznie: 671] zawiera powierzchnię 1 hektar 48 arów, ———————

d/ o odłączenie ze zbioru dokumentów Zd Nr VIII-5058 sprzedanej działki nr 2 /Nr ewid.664/ o powierzchni 50 arów i o złożenie do tego zbioru mapy sytuacyjnej z której wynika, że pozostała w tym zbiorze i stanowiąca własność Jacka Rudolfa Trzebickiego działka nr 11 /Nr ewid.675/ zawiera powierzchnię 1 hektar 73 ary. ———————————————

– 8 –

e/ o odłączenie ze zbioru dokumentów Zd Nr VIII-5059 sprzedanej działki nr 4 /nr ewid.666/ o powierzchni 49 arów i o złożenie do tego zbioru mapy sytuacyjnej z której wynika, że pozostała w tym zbiorze i stanowiąca własność Jana Tadeusza Przyweckiego działka nr 15 /nr ewid.679/ zawiera powierzchni 1 hektar 48 arów, – – – – – – – – – – – – – – –

f/ o odłączenie ze zbioru dokumentów Zd Nr VIII-5060 sprzedanej działki nr 3 /nr ewid.665/ o powierzchni 49 arów i o złożenie do tego zbioru mapy sytuacyjnej z której wynika, że pozostała w tym zbiorze i stanowiąca własność Stefana Stanisława Przyweckiego działka nr 12 /nr ewid.676/ zawiera powierzchni 1 hektar 73 ary, – – – – – – – – – – – – – – – –

g/ mgr Stanisław Słowiński w imieniu Dyrekcji Okręgu Poczty i Telekomunikacji w Warszawie wnosi o urządzenie odrębnej księgi wieczystej dla nabytej nieruchomości w Otrębusach o łącznej powierzchni 6 hektarów 96 arów, składającej się z działek nr nr 2,3,4,5,6,7 i 8 wskazanych na mapie sytuacyjnej wpisanej do ewidencji w składnicy geodezyjnej w dniu 9 lipca 1974 roku nr ew.55/74 nr arch. 151/13/491/74 i o dokonanie w dziale II tej księgi wpisu prawa własności na rzecz Skarbu Państwa – Dyrekcja Okręgu Poczty i Telekomunikacji w Warszawie oraz o zamknięcie zbioru dokumentów Zd Nr VIII-5054. – – – – – – – – – –§ 8. Zgodnie z art.45 powołanej wyżej ustawy wywłaszczeniowej umowa niniejsza wolna jest od podatku od nabycia praw majątkowych, a przychody właścicieli nieruchomości z tytułu ceny sprzedaży wolne są od podatku dochodowego. – Wpisy w księdze wieczystej wolne są od opłat sądowych na podstawie art.8 ustawy o kosztach sądowych. – – – – – – – – – – – – – –§ 9. Pobrano: za dokonanie czynności notarialnej 17.110.–złotych /§ 9 rozp. o opł.not./ i 8.555.–złotych /§ 27 tegoż rozp./, za druk księgi wieczystej 25.–złotych i opłaty notarialnej 500.–złotych /§ 26 rozp. o opł.not./. – – – – –

• 10. Wypisy aktu tego wydawać należy stronom w dowolnej ilości egzemplarzy. – – –

Akt ten odczytano, przyjęto i podpisano. ————————

Podpisali: Natalia Smoluchowska, Stanisław Słowiński, Grabowski notariusz.—

WYPIS niniejszy zapisany do repertorium A nr I- 9697/74, wydany został Natalii Halinie Smoluchowskiej. ————————-

Pobrano opłaty notarialnej zł. 180.- /§ 20 rozp. o opł. not./—–od opłaty skarbowej na zasadzie art. 45 ustawy wywłaszczeniowej.- -Omówienie: na stronie 2 poprawiono „678”, na stronie 4 poprawiono”operatem”, na stronie 7 dopisano „wszakże po wyprowadzeniu się zmieszkania Jadwigi Łużeckiej i Stefana Geneli”. —————–

Warszawa, dnia 16 grudnia 1974 roku.[Podpis odręczny]Kazimierz Grabowski notariusz